Заседание Ассоциации ТСЖ Комфорт

Сегодня 13апреля, состоялось очередное заседание Ассоциации Комфорт. На сей раз в новом месте в здании бывшего Московского округа, улица Московская 188. Приютило нас Управление земельных отношений, руководитель Д.А. Денисов. Человек, хорошо разбирающийся в ТСЖ, так как раньше курировал это направление. Надеюсь, в будущем мы будем пользоваться тем помещением.

Главный вопрос заседания был: формирование земельного участка и постановка его на кадастровый учет. Специалист управления, Елена Ефремова, довела до сведения порядок оформления земельного участка. Есть особенности. Есть территории в городе, где идет межевание по кварталам. Город заинтересован, отмежевать и поставить на кадастровый учет все дома. Но это не более 20% в этом году. Можно самим обратится с заявлением. Закон по этому поводу, предусматривает два варианта. Первый, когда две трети собственников примут решение, второй вариант, так решил Конституционный суд, когда, любой собственник дома может обратится с заявлением. Его форму можно взять в 212 кабинете. Приложит копию паспорта с пропиской в этом доме и документ о праве собственности на квадратные метры. После этого Управление выдаст задание на межевание и нужно будет найти организацию, что произведет работу. Областным законом о стимулировании ТСЖ предусмотрено финансирование этих работ. Но порядок прописан такой, что надо сначала вложить свои деньги, а потом возможна компенсация.

Я говорю, возможна, потому что не все дома смогут выполнить условия получения этих средств. Законодатель привязал ряд условий из других законов. Так что пряником это не покажется. К примеру, необходимо установить общедомовые счетчики на коммунальные услуги. Это сумма, тысяч триста, оформление участка стоит от 5 и до 10 тысяч. Заложены непонятные требования, например использование современных, теплосберегающих, износостойких материалов и внедрение технологий обслуживания жизнеобеспечивающих систем многоквартирного дома. Как это связать с межеванием, не знаю. Сегодня обсуждение данной темы, было настолько бурно, что порой, терял бразды управления залом. В итоге договорились начать эту деятельность. Но на следующее заседание, 19 мая пригласить работников министерства пояснить механизмы реализации постановления. Пригласить представителей организаций, занимающихся межеванием земли. Решили также на следующем заседании поговорить об установке общедомовых счетчиков.

Вячеслав Горбатин.