Для объединения усилий по жилищьному самоуправлению созданна Асссоциация ТСЖ Комфорт. Главная её задача, снижение платы за жилое помещение, увеличение долговечности дома, юридическая и иная защита.
УТВЕРЖДЕН ОБЩИМ СОБРАНИЕМ УЧРЕДИТЕЛЕЙ
АТСЖ «Комфорт»
Протокол № 1 от 22.11.2010 г
УСТАВ АССОЦИАЦИИ
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ
«КОМФОРТ»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Ассоциация Товариществ собственников жилья «Комфорт», далее именуемая «Ассоциация», является некоммерческой организацией, учрежденной некоммерческими организациями -Товариществами собственников жилья, для содействия ее членам в достижении целей, предусмотренных настоящим Уставом.
1.2.Полное наименование на русском языке: Ассоциация Товариществ собственников жилья «Комфорт». Сокращенное наименование: АТСЖ «Комфорт».
1.3 .Ассоциация, выполняя свои уставные задачи, действует на основе Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ "О некоммерческих организациях", других законов и иных правовых актов Российской Федерации, настоящего Устава.
1.4 Ассоциация некоммерческих организаций является некоммерческой организацией. Ассоциация не имеет извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль между ее членами.
1.5.Ассоциация является юридическим лицом с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц. Ассоциация создается без ограничения срока деятельности.
1.6 Ассоциация имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на ее самостоятельном балансе, от своего имени может приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Ассоциация ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность, действует на принципах самоуправления, полной хозяйственной самостоятельности, самоокупаемости и самофинансирования.
1.7.Ассоциация отвечает по своим обязательствам собственными средствами и имуществом, на которые может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством.
Ассоциация не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Ассоциации несут субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации в размере и порядке, предусмотренных учредительным документами Ассоциации.
1.8 Ассоциация имеет печать с полным наименованием на русском языке, вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему. Ассоциация вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации.
1.9. Место нахождения Ассоциации: 248021, Калужская область, город Калуга, улица Поле Свободы, дом 107 А.
2.ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АССОЦИАЦИИ
2.1.Предметом деятельности Ассоциации является координация деятельности ее членов, а также представление и защита их общих имущественных и иных интересов. 2.2.Цели деятельности Ассоциации:
-Координация практической деятельности членов Ассоциации;
-Проведение маркетинговых исследований, обобщение опыта отдельных организаций по вопросам их деятельности;
-Осуществление совместной деятельности в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами членов Ассоциации;
-Оказание содействия в предоставлении консалтинговых и правовых услуг членам Ассоциации по вопросам предпринимательской и смежной с ней деятельности, а также организация консультационных услуг для членов Ассоциации;
-Обеспечение постоянной связи членов Ассоциации.
2.3 Ассоциация вправе осуществлять следующие виды деятельности:
-Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;
-Исследование конъюнктуры рынка и выявление общественного мнения.
Ассоциация вправе осуществлять иные виды деятельности, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.
2.4.Деятельность, для осуществления которой в соответствии с требованиями законодательства требуется специальное разрешение (лицензия), осуществляется Ассоциацией только при наличии соответствующей лицензии.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АССОЦИАЦИИ
3.1.Для достижения уставных целей Ассоциация имеет право: -свободно распространять информацию о своей деятельности;
-представлять и защищать свои права, законные интересы своих членов в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;
-поддерживать прямые международные контакты и связи;
-в интересах достижения целей, предусмотренных настоящим уставом, Ассоциация может создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы;
-реализовывать иные права, предусмотренные действующим законодательством.
3.2Ассоциация вправе создавать на территории Российской Федерации филиалы и открывать представительства.
Филиалы и представительства Ассоциации не являются юридическими лицами, наделяются имуществом создавшей их Ассоциации и действуют на основании утвержденного ей положения. Имущество филиала или представительства учитывается на отдельном балансе и на балансе Ассоциации.
Руководители филиала и представительства назначаются Ассоциацией и действуют на основании доверенности, выданной Ассоциацией.
Филиал и представительство осуществляют деятельность от имени создавшей их Ассоциации. Ответственность за деятельность своих филиалов и представительств несет Ассоциация.
3.3.Ассоциация обязана:
-соблюдать законодательство Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы мезкдународного права, касающиеся своей сферы деятельности, а также нормы, предусмотренные настоящим уставом;
-выполнять требования действующего законодательства и настоящего устава о порядке и сроках предоставления в уполномоченные органы информации о деятельности Ассоциации, о персональном составе руководящих органов, о расходовании денежных средств и использовании иного имущества, в том числе полученных от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства.
4.ЧЛЕНСТВО В АССОЦИАЦИИ
4.1.Членами Ассоциации могут быть Товарищества собственников жилья. Членами Ассоциации являются ее учредители, а также вступившие новые юридические лица - Товарищества собственников жилья, внесшие вступительный и членский взнос и выполняющие положения Устава и учредительного договора Ассоциации.
Новый член может войти в Ассоциацию с согласия членов Ассоциации. Вступление в Ассоциацию нового члена может быть обусловлено его субсидиарной ответственностью по обязательствам Ассоциации, возникшим до его вступления.
4.2.Члены Ассоциации сохраняют свою самостоятельность и права юридического лица.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ АССОЦИАЦИИ
5.1.Члены Ассоциации имеют право:
5.1.1.Участвовать в управлении делами Ассоциации.
5.1.2.Получать информацию о деятельности Ассоциации, ее" планах, программах.
5.1.3.Запрашивать у органов управления Ассоциации информацию о состоянии выполнения решений Общего собрания членов Ассоциации.
5.1.4.Вносить предложения в повестку дня на Общих собраниях членов Ассоциации.
5.1.5.0бращаться в руководящие органы Ассоциации по любым вопросам, связанным с ее деятельностью.
5.1.6.Безвозмездно пользоваться услугами Ассоциации.
5.1.7.Пользоваться приоритетным правом обслуживания информационной базой Ассоциации, первоочередным правом участия в проводимых Ассоциацией мероприятиях.
5.1.8.По своему усмотрению выйти из Ассоциации по окончании финансового года. В этом случае член Ассоциации несет субсидиарную ответственность по ее обязательствам пропорционально своему взносу в течение двух лет с момента выхода.
5.1.9.Передавать имущество в собственность Ассоциации.
5.2.Члены Ассоциации обязаны:
5.2.1.Соблюдать положения учредительных документов Ассоциации. 5.2.2.Принимать участие в деятельности Ассоциации.
5.2.3.Своевременно вносить периодические (ежегодные) и целевые взносы, размер которых определяется Общим собранием членов Ассоциации. .
5.2.4.Предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Ассоциации.
5.3.Члены Ассоциации несут субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации в размере, пропорциональном своему взносу.
5.4.Ущерб, причиненный Ассоциации по вине ее членов, возмещается ими в полном объеме по решению Общего собрания членов Ассоциации. Суммы, подлежащие внесению в возмещение
причиненного ущерба, вносятся причинителем. вреда на расчетный счет Ассоциации не позднее 10 дней со дня принятия решения о возмещении причиненного ущерба.
5.5.Член Ассоциации, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности, либо нарушивший принятые на себя перед Ассоциацией обязательства, а также препятствующий своими действиями или бездействием нормальной работе Ассоциации, может быть исключен из членов Ассоциации по решению остающихся членов.
5.6.При исключении или выходе из членов Ассоциации, исключенные или вышедшие члены несут субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации в течение двух лет с момента исключения или выхода в размере, пропорциональном размеру их взноса.
6. ПОРЯДОК ПРИЕМА И ВЫХОДА ЧЛЕНОВ
6.1 .Ассоциация открыта для вступления новых членов.
6.2.Прием нового члена Ассоциации осуществляется Общим собранием членов Ассоциации, на основании заявления кандидата в члены Ассоциации, поданного им на имя Председателя Общего собрания членов Ассоциации. Председатель Общего собрания членов Ассоциации представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления Общем собрании членов Ассоциации.
6.3 .Заявитель обязан в течение 10 дней со дня принятия решения Общим собранием членов Ассоциации о приеме его в члены Ассоциации, внести вступительный взнос и ежегодный членский взнос.
бАКандидат в члены Ассоциации считается принятым в члены Ассоциации после внесения вступительного и ежегодного взносов.
6.5.Права члена Ассоциации не могут быть переданы третьим лицам.
б.б.Выход члена из Ассоциации осуществляется путем подачи письменного заявления на имя Председателя Общего собрания членов Ассоциации по окончании финансового года. Не позднее трех месяцев после подачи членом Ассоциации заявления о выходе из Ассоциации, Ассоциация обязана:
6.6.1.Определить размер и сроки возврата членом Ассоциации имущества, приобретенного им за счет средств Ассоциации.
6.6.2.Произвести финансово-кредитные расчеты с выбывающим членом по договорам, заключенным между ним и Ассоциацией.
6.6.3 .Определить порядок выполнения членом принятых на себя ранее обязательств по отношению к другим членам Ассоциации в целом.
6.6.4.Решить иные вопросы, связанные с выходом члена из Ассоциации.
После решения перечисленных выше вопросов, на ближайшем Общем собрании членов Ассоциации утверждается решение о выходе заявителя из состава Ассоциации.
6.7.Исключение члена из Ассоциации утверждается на Общем собрании членов Ассоциации остающимися членами. В отношении дальнейшего порядка исключения члена из Ассоциации применяются правила, относящиеся к выходу члена из Ассоциации.
6.8.При выходе и исключении членов из Ассоциации вступительный и ежегодные членские взносы возврату не подлежат. Целевые взносы возвращаются в той части, которая не была израсходована на выполнение целевых программ.
7.1.Высшим органом управления Ассоциацией является Общее собрание членов Ассоциации (их представителей). Основная функция Общего собрания членов Ассоциации - обеспечение соблюдения Ассоциацией целей, в интересах которых она было создана.
Норма представительства от каждого члена - один представитель с правом одного голоса на Общем собрании членов.
7.2.К компетенции Общего собрания членов Ассоциации относится решение следующих вопросов:
-утверждение и изменение устава, подписание и внесение изменений в учредительный договор; -определение приоритетных направлений деятельности Ассоциации, принципов формирования и использования ее имущества;
-образование исполнительных органов Ассоциации и досрочное прекращение их полномочий; -реорганизация и ликвидация Ассоциации;
-утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса; -утверждение финансового плана Ассоциации и внесение в него изменений; -создание филиалов и открытие представительств Ассоциации;
-участие в других организациях;
-избрание ревизора Ассоциации;
-решение вопроса о приеме и об исключении из Ассоциации.
Вопросы, предусмотренные абзацем вторым-пятым настоящего пункта, относятся к исключительной компетенции Общего собрания членов Ассоциации.
7.3.Общее собрание членов Ассоциации правомочно, если на нем присутствует более половины членов Ассоциации. Решение Общего собрания членов принимаются большинством голосов членов, присутствующих на Общем собрании. Решение Общего собрания членов Ассоциации по вопросам его исключительной компетенции, в соответствии с действующим законодательством, принимается квалифицированным большинством в 2/3 голосов членов, присутствующих на Общем собрании. Каждый член Ассоциации на Общем собрании членов Ассоциации обладает одним голосом.
Очередное Общее собрание членов Ассоциации созывается не реже одного раза в год и не позднее трех месяцев по окончании финансового года. Общее собрание членов Ассоциации собирается по месту нахождения Ассоциации. Общее собрание членов созывается Директором Ассоциации.
Внеочередные Общие собрания членов Ассоциации созываются по мере необходимости по инициативе Директора, либо на основании письменного требования не менее 1/3 членов Ассоциации, в течение 10 дней со дня поступления требования о созыве внеочередного собрания.
Извещение о созыве Общего собрания членов Ассоциации с приложением всех необходимых материалов должно быть сделано не позднее, чем за 1 неделю до дня его проведения.
7.4.В период между заседаниями Общего собрания членов Ассоциации деятельностью Ассоциации руководит Директор, являющийся единоличным исполнительным органом Ассоциации. Директор избирается Общим собранием членов Ассоциации сроком на пять лет.
7.5. Директор:
-действует без доверенности от имени Ассоциации, представляет Ассоциацию в органах государственной власти и местного самоуправления, организациях и общественных объединениях, имеет право подписи финансовых документов;
-организует подготовку и проведение Общих собраний членов Ассоциации;
-осуществляет оперативное руководство текущей финансово-хозяйственной деятельностью Ассоциации;
-реализует программы деятельности Ассоциации;
-в пределах своей компетенции осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом Ассоциации, открывает в банках расчетные, валютные и другие счета; -подписывает от имени Ассоциации необходимые документы; -выдает доверенности от имени Ассоциации;
-издает приказы, распоряжения и дает указания в пределах компетенции, обязательные для всех постоянных и временных работников Ассоциации, принимает и увольняет работников;
-утверждает штатное расписание и должностные оклады работников, устанавливает показатели, размеры и сроки их премирования и материальной ответственности, утверждает порядок и размеры оплаты привлекаемых специалистов;
-рассматривает вопросы о командировках, включая зарубежные;
-осуществляет права и исполняет обязанности юридического лица от имени Ассоциации.
Директор вправе принимать решения по всем другим вопросам деятельности Ассоциации, не отнесенным к исключительной компетенции Общего собрания членов Ассоциации.
7.6.Директор несет ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета в Ассоциации, своевременное представление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведений о деятельности Ассоциации, представляемых его членам, кредиторам, средствам массовой информации.
7.7.Директор имеет право передавать свои полномочия, либо их часть, своим заместителям.
В случае невозможности исполнения Директором своих обязанностей, его функции временно, до избрания нового директора, переходят к его заместителю.
8.ИМУЩЕСТВО АССОЦИАЦИИ
8.1.Имущество Ассоциации составляют основные и оборотные средства, а также иные ценности и права, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе Ассоциации.
8.2.Источниками формирования имущества Ассоциации в денежной и иных формах являются:
-гранты федерального, регионального и местного бюджета, связанные с осуществлением или вытекающие из целей деятельности Ассоциации;
-регулярные и единовременные поступления от членов Ассоциации;
-добровольные имущественные взносы и пожертвования;
-выручка от реализации товаров, работ, услуг;
-дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;
-доходы, получаемые от собственности Ассоциации;
-кредиты банков и других кредиторов;
- иные источники, не запрещенные законодательством.
8.3.Ассоциация отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.
8.4.Имущество, переданное Ассоциации его членами, является собственностью Ассоциации. Ассоциации принадлежит право собственности на денежные средства, имущество, иные объекты, переданные юридическими и физическими лицами в форме взноса, пожертвования или по завещанию, а также доходы от собственной деятельности и приобретенные на эти доходы объекты собственности.
Полученная Ассоциацией прибыль не подлежит распределению между его членами.
8.5.Порядок регулярных поступлений от членов Ассоциации определяется Положением, утверждаемым Обидам собранием членов Кссоиигадли.
Первоначальный ежегодный членский взнос оплачивается каждым кандидатом в члены Ассоциации одновременно со вступительным взносом. Второй и последующие ежегодные членские взносы оплачиваются каждым членом Ассоциации в течение первого календарного месяца, следующего за отчетным финансовым годом Вступительные и ежегодные членские взносы используются на содержание аппарата управления, консультационной службы, для обеспечения деятельности Ассоциации, предусмотренной настоящим Уставом.
Целевые взносы предназначены для финансирования конкретных мероприятий и программ. Срок, размер и форма внесения целевых взносов устанавливаются Общим собранием членов Ассоциации.
Взносы могут быть оплачены деньгами, ценными бумагами, другим имуществом, а также имущественными и неимущественными правами, имеющими денежную оценку. Стоимость вносимого имущества оценивается по согласованию между членом Ассоциации и Общим собранием членов Ассоциации. Члены Ассоциации утрачивают право распоряжения имуществом, переданным ими в качестве взноса.
8.6.К имущественной базе Ассоциации относятся здания, помещения, различное оборудование и оснащение, имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения, имущество производственного и иного назначения, которое может быть использовано для реализации уставных целей Ассоциации.
8.7.Ассоциация при необходимости пользуется услугами своих членов для решения вопросов содержания и развития материальной базы на договорных началах.
8.8.Ассоциация может привлекать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации валютные ресурсы за счет использования банковского кредита, за счет добровольных пожертвований, целевых взносов и грантов юридических и физических лиц, в том числе зарубежных.
9. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ АССОЦИАЦИИ
9.1.Контроль за деятельностью Ассоциации осуществляется уполномоченными на то государственными органами.
Ассоциация ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Ассоциация предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим уставом.
Ассоциация обязана представлять в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности, о персональном составе руководящих органов, а также документы о расходовании денежных средств и об использовании иного имущества, в том числе полученных от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства.
Ассоциация обязана информировать уполномоченный орган об изменении сведений, указанных в пункте 1 статьи 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", за исключением сведений о полученных лицензиях, в течение трех дней со дня наступления таких изменений и представлять соответствующие документы для принятия решения об их направлении в регистрирующий орган.
9.2.Контроль за финансовой деятельностью Ассоциации осуществляется ревизором, избираемым Общим собранием членов Ассоциации на 2 года.
В обязанности ревизора входит проверка отчетов, баланса, кассы, имущества, счетов, учета, отчетности и делопроизводства Ассоциации.
Ревизор направляет результаты проверок Общему собранию членов Ассоциации.
Ревизор обязан потребовать созыва внеочередного заседания Общего собрания членов Ассоциации, если возникла угроза существенным интересам Ассоциации или выявлены злоупотребления должностных лиц Ассоциации
10. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ
10.1.Реорганизация Ассоциации осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Реорганизация Ассоциации может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.
Ассоциация вправе преобразоваться в фонд, автономную некоммерческую организацию, хозяйственное общество, товарищество или некоммерческое партнерство. Решение о преобразовании Ассоциации принимается всеми членами, заключившими договор о ее создании.
При преобразовании Ассоциации к вновь возникшей организации переходят права и обязанности реорганизованной Ассоциации в соответствии с передаточным актом.
10.2.Ассоциация может быть ликвидирована на основании и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
10.3. Деятельность Ассоциации прекращается:
а) по решению Общего собрания членов Ассоциации;
б) по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации
10.4.Ликвидация Ассоциации производится назначенной Общим собранием членов Ассоциации
ликвидационной комиссией, а в случаях ликвидационной комиссией, назначенной судом.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами некоммерческой организации. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемой Ассоциации выступает в суде
10.5.Ликвидаци: - иссия либо другой орган, проводящий ликвидацию Ассоциации,
помещает в официальной печати по месту нахождения Ассоциации публикацию о ее ликвидации и о порядке и сроке заявления кредиторами претензий. Срок заявления требований кредиторами не может быть менее чем два месяца со дня публикации о ликвидации Ассоциации.
Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Ассоциации.
По окончании срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемой Ассоциации, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается Общим собранием членов Ассоциации.
Если имеющиеся у Ассоциации денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества Ассоциации с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемой Ассоциации производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной действ\тощим законодательством.
Ю.б.После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который >тверждается Общим собранием членов Ассоциации.
10.7.Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется на цели, в интересах которых Ассоциация была создана и (или) на благотворительные цели.
10.8.Ликвидация считается завершенной, а Ассоциация - прекратившей свою деятельность с момента внесения записи об этом в Единый государственный реестр юридических лиц. Все документы Ассоциации сдаются в архив.
Решение о государственной регистрации принято 09 декабря 2010 года, распоряжение № 06-511р. Некоммерческая организация зарегистрирована 17 декабря 2010 года. Данные о государственной регистрации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц
17 декабря 2010 года. Основной государственный регистрационный номер 1104000000906.
Прошито, пронумеровано и скреплено печатью Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Калужской области «7» листов
УТВЕРЖДЕН ОБЩИМ СОБРАНИЕМ УЧРЕДИТЕЛЕЙ
АТСЖ «Комфорт»
Протокол № 1 от 22.11.2010 г
УСТАВ АССОЦИАЦИИ
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ
«КОМФОРТ»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Ассоциация Товариществ собственников жилья «Комфорт», далее именуемая «Ассоциация», является некоммерческой организацией, учрежденной некоммерческими организациями -Товариществами собственников жилья, для содействия ее членам в достижении целей, предусмотренных настоящим Уставом.
1.2.Полное наименование на русском языке: Ассоциация Товариществ собственников жилья «Комфорт». Сокращенное наименование: АТСЖ «Комфорт».
1.3 .Ассоциация, выполняя свои уставные задачи, действует на основе Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ "О некоммерческих организациях", других законов и иных правовых актов Российской Федерации, настоящего Устава.
1.4 Ассоциация некоммерческих организаций является некоммерческой организацией. Ассоциация не имеет извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль между ее членами.
1.5.Ассоциация является юридическим лицом с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц. Ассоциация создается без ограничения срока деятельности.
1.6 Ассоциация имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на ее самостоятельном балансе, от своего имени может приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Ассоциация ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность, действует на принципах самоуправления, полной хозяйственной самостоятельности, самоокупаемости и самофинансирования.
1.7.Ассоциация отвечает по своим обязательствам собственными средствами и имуществом, на которые может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством.
Ассоциация не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Ассоциации несут субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации в размере и порядке, предусмотренных учредительным документами Ассоциации.
1.8 Ассоциация имеет печать с полным наименованием на русском языке, вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему. Ассоциация вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации.
1.9. Место нахождения Ассоциации: 248021, Калужская область, город Калуга, улица Поле Свободы, дом 107 А.
2.ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АССОЦИАЦИИ
2.1.Предметом деятельности Ассоциации является координация деятельности ее членов, а также представление и защита их общих имущественных и иных интересов. 2.2.Цели деятельности Ассоциации:
-Координация практической деятельности членов Ассоциации;
-Проведение маркетинговых исследований, обобщение опыта отдельных организаций по вопросам их деятельности;
-Осуществление совместной деятельности в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами членов Ассоциации;
-Оказание содействия в предоставлении консалтинговых и правовых услуг членам Ассоциации по вопросам предпринимательской и смежной с ней деятельности, а также организация консультационных услуг для членов Ассоциации;
-Обеспечение постоянной связи членов Ассоциации.
2.3 Ассоциация вправе осуществлять следующие виды деятельности:
-Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;
-Исследование конъюнктуры рынка и выявление общественного мнения.
Ассоциация вправе осуществлять иные виды деятельности, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.
2.4.Деятельность, для осуществления которой в соответствии с требованиями законодательства требуется специальное разрешение (лицензия), осуществляется Ассоциацией только при наличии соответствующей лицензии.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АССОЦИАЦИИ
3.1.Для достижения уставных целей Ассоциация имеет право: -свободно распространять информацию о своей деятельности;
-представлять и защищать свои права, законные интересы своих членов в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;
-поддерживать прямые международные контакты и связи;
-в интересах достижения целей, предусмотренных настоящим уставом, Ассоциация может создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы;
-реализовывать иные права, предусмотренные действующим законодательством.
3.2Ассоциация вправе создавать на территории Российской Федерации филиалы и открывать представительства.
Филиалы и представительства Ассоциации не являются юридическими лицами, наделяются имуществом создавшей их Ассоциации и действуют на основании утвержденного ей положения. Имущество филиала или представительства учитывается на отдельном балансе и на балансе Ассоциации.
Руководители филиала и представительства назначаются Ассоциацией и действуют на основании доверенности, выданной Ассоциацией.
Филиал и представительство осуществляют деятельность от имени создавшей их Ассоциации. Ответственность за деятельность своих филиалов и представительств несет Ассоциация.
3.3.Ассоциация обязана:
-соблюдать законодательство Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы мезкдународного права, касающиеся своей сферы деятельности, а также нормы, предусмотренные настоящим уставом;
-выполнять требования действующего законодательства и настоящего устава о порядке и сроках предоставления в уполномоченные органы информации о деятельности Ассоциации, о персональном составе руководящих органов, о расходовании денежных средств и использовании иного имущества, в том числе полученных от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства.
4.ЧЛЕНСТВО В АССОЦИАЦИИ
4.1.Членами Ассоциации могут быть Товарищества собственников жилья. Членами Ассоциации являются ее учредители, а также вступившие новые юридические лица - Товарищества собственников жилья, внесшие вступительный и членский взнос и выполняющие положения Устава и учредительного договора Ассоциации.
Новый член может войти в Ассоциацию с согласия членов Ассоциации. Вступление в Ассоциацию нового члена может быть обусловлено его субсидиарной ответственностью по обязательствам Ассоциации, возникшим до его вступления.
4.2.Члены Ассоциации сохраняют свою самостоятельность и права юридического лица.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ АССОЦИАЦИИ
5.1.Члены Ассоциации имеют право:
5.1.1.Участвовать в управлении делами Ассоциации.
5.1.2.Получать информацию о деятельности Ассоциации, ее" планах, программах.
5.1.3.Запрашивать у органов управления Ассоциации информацию о состоянии выполнения решений Общего собрания членов Ассоциации.
5.1.4.Вносить предложения в повестку дня на Общих собраниях членов Ассоциации.
5.1.5.0бращаться в руководящие органы Ассоциации по любым вопросам, связанным с ее деятельностью.
5.1.6.Безвозмездно пользоваться услугами Ассоциации.
5.1.7.Пользоваться приоритетным правом обслуживания информационной базой Ассоциации, первоочередным правом участия в проводимых Ассоциацией мероприятиях.
5.1.8.По своему усмотрению выйти из Ассоциации по окончании финансового года. В этом случае член Ассоциации несет субсидиарную ответственность по ее обязательствам пропорционально своему взносу в течение двух лет с момента выхода.
5.1.9.Передавать имущество в собственность Ассоциации.
5.2.Члены Ассоциации обязаны:
5.2.1.Соблюдать положения учредительных документов Ассоциации. 5.2.2.Принимать участие в деятельности Ассоциации.
5.2.3.Своевременно вносить периодические (ежегодные) и целевые взносы, размер которых определяется Общим собранием членов Ассоциации. .
5.2.4.Предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Ассоциации.
5.3.Члены Ассоциации несут субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации в размере, пропорциональном своему взносу.
5.4.Ущерб, причиненный Ассоциации по вине ее членов, возмещается ими в полном объеме по решению Общего собрания членов Ассоциации. Суммы, подлежащие внесению в возмещение
причиненного ущерба, вносятся причинителем. вреда на расчетный счет Ассоциации не позднее 10 дней со дня принятия решения о возмещении причиненного ущерба.
5.5.Член Ассоциации, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности, либо нарушивший принятые на себя перед Ассоциацией обязательства, а также препятствующий своими действиями или бездействием нормальной работе Ассоциации, может быть исключен из членов Ассоциации по решению остающихся членов.
5.6.При исключении или выходе из членов Ассоциации, исключенные или вышедшие члены несут субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации в течение двух лет с момента исключения или выхода в размере, пропорциональном размеру их взноса.
6. ПОРЯДОК ПРИЕМА И ВЫХОДА ЧЛЕНОВ
6.1 .Ассоциация открыта для вступления новых членов.
6.2.Прием нового члена Ассоциации осуществляется Общим собранием членов Ассоциации, на основании заявления кандидата в члены Ассоциации, поданного им на имя Председателя Общего собрания членов Ассоциации. Председатель Общего собрания членов Ассоциации представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления Общем собрании членов Ассоциации.
6.3 .Заявитель обязан в течение 10 дней со дня принятия решения Общим собранием членов Ассоциации о приеме его в члены Ассоциации, внести вступительный взнос и ежегодный членский взнос.
бАКандидат в члены Ассоциации считается принятым в члены Ассоциации после внесения вступительного и ежегодного взносов.
6.5.Права члена Ассоциации не могут быть переданы третьим лицам.
б.б.Выход члена из Ассоциации осуществляется путем подачи письменного заявления на имя Председателя Общего собрания членов Ассоциации по окончании финансового года. Не позднее трех месяцев после подачи членом Ассоциации заявления о выходе из Ассоциации, Ассоциация обязана:
6.6.1.Определить размер и сроки возврата членом Ассоциации имущества, приобретенного им за счет средств Ассоциации.
6.6.2.Произвести финансово-кредитные расчеты с выбывающим членом по договорам, заключенным между ним и Ассоциацией.
6.6.3 .Определить порядок выполнения членом принятых на себя ранее обязательств по отношению к другим членам Ассоциации в целом.
6.6.4.Решить иные вопросы, связанные с выходом члена из Ассоциации.
После решения перечисленных выше вопросов, на ближайшем Общем собрании членов Ассоциации утверждается решение о выходе заявителя из состава Ассоциации.
6.7.Исключение члена из Ассоциации утверждается на Общем собрании членов Ассоциации остающимися членами. В отношении дальнейшего порядка исключения члена из Ассоциации применяются правила, относящиеся к выходу члена из Ассоциации.
6.8.При выходе и исключении членов из Ассоциации вступительный и ежегодные членские взносы возврату не подлежат. Целевые взносы возвращаются в той части, которая не была израсходована на выполнение целевых программ.
7.1.Высшим органом управления Ассоциацией является Общее собрание членов Ассоциации (их представителей). Основная функция Общего собрания членов Ассоциации - обеспечение соблюдения Ассоциацией целей, в интересах которых она было создана.
Норма представительства от каждого члена - один представитель с правом одного голоса на Общем собрании членов.
7.2.К компетенции Общего собрания членов Ассоциации относится решение следующих вопросов:
-утверждение и изменение устава, подписание и внесение изменений в учредительный договор; -определение приоритетных направлений деятельности Ассоциации, принципов формирования и использования ее имущества;
-образование исполнительных органов Ассоциации и досрочное прекращение их полномочий; -реорганизация и ликвидация Ассоциации;
-утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса; -утверждение финансового плана Ассоциации и внесение в него изменений; -создание филиалов и открытие представительств Ассоциации;
-участие в других организациях;
-избрание ревизора Ассоциации;
-решение вопроса о приеме и об исключении из Ассоциации.
Вопросы, предусмотренные абзацем вторым-пятым настоящего пункта, относятся к исключительной компетенции Общего собрания членов Ассоциации.
7.3.Общее собрание членов Ассоциации правомочно, если на нем присутствует более половины членов Ассоциации. Решение Общего собрания членов принимаются большинством голосов членов, присутствующих на Общем собрании. Решение Общего собрания членов Ассоциации по вопросам его исключительной компетенции, в соответствии с действующим законодательством, принимается квалифицированным большинством в 2/3 голосов членов, присутствующих на Общем собрании. Каждый член Ассоциации на Общем собрании членов Ассоциации обладает одним голосом.
Очередное Общее собрание членов Ассоциации созывается не реже одного раза в год и не позднее трех месяцев по окончании финансового года. Общее собрание членов Ассоциации собирается по месту нахождения Ассоциации. Общее собрание членов созывается Директором Ассоциации.
Внеочередные Общие собрания членов Ассоциации созываются по мере необходимости по инициативе Директора, либо на основании письменного требования не менее 1/3 членов Ассоциации, в течение 10 дней со дня поступления требования о созыве внеочередного собрания.
Извещение о созыве Общего собрания членов Ассоциации с приложением всех необходимых материалов должно быть сделано не позднее, чем за 1 неделю до дня его проведения.
7.4.В период между заседаниями Общего собрания членов Ассоциации деятельностью Ассоциации руководит Директор, являющийся единоличным исполнительным органом Ассоциации. Директор избирается Общим собранием членов Ассоциации сроком на пять лет.
7.5. Директор:
-действует без доверенности от имени Ассоциации, представляет Ассоциацию в органах государственной власти и местного самоуправления, организациях и общественных объединениях, имеет право подписи финансовых документов;
-организует подготовку и проведение Общих собраний членов Ассоциации;
-осуществляет оперативное руководство текущей финансово-хозяйственной деятельностью Ассоциации;
-реализует программы деятельности Ассоциации;
-в пределах своей компетенции осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом Ассоциации, открывает в банках расчетные, валютные и другие счета; -подписывает от имени Ассоциации необходимые документы; -выдает доверенности от имени Ассоциации;
-издает приказы, распоряжения и дает указания в пределах компетенции, обязательные для всех постоянных и временных работников Ассоциации, принимает и увольняет работников;
-утверждает штатное расписание и должностные оклады работников, устанавливает показатели, размеры и сроки их премирования и материальной ответственности, утверждает порядок и размеры оплаты привлекаемых специалистов;
-рассматривает вопросы о командировках, включая зарубежные;
-осуществляет права и исполняет обязанности юридического лица от имени Ассоциации.
Директор вправе принимать решения по всем другим вопросам деятельности Ассоциации, не отнесенным к исключительной компетенции Общего собрания членов Ассоциации.
7.6.Директор несет ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета в Ассоциации, своевременное представление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведений о деятельности Ассоциации, представляемых его членам, кредиторам, средствам массовой информации.
7.7.Директор имеет право передавать свои полномочия, либо их часть, своим заместителям.
В случае невозможности исполнения Директором своих обязанностей, его функции временно, до избрания нового директора, переходят к его заместителю.
8.ИМУЩЕСТВО АССОЦИАЦИИ
8.1.Имущество Ассоциации составляют основные и оборотные средства, а также иные ценности и права, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе Ассоциации.
8.2.Источниками формирования имущества Ассоциации в денежной и иных формах являются:
-гранты федерального, регионального и местного бюджета, связанные с осуществлением или вытекающие из целей деятельности Ассоциации;
-регулярные и единовременные поступления от членов Ассоциации;
-добровольные имущественные взносы и пожертвования;
-выручка от реализации товаров, работ, услуг;
-дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;
-доходы, получаемые от собственности Ассоциации;
-кредиты банков и других кредиторов;
- иные источники, не запрещенные законодательством.
8.3.Ассоциация отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.
8.4.Имущество, переданное Ассоциации его членами, является собственностью Ассоциации. Ассоциации принадлежит право собственности на денежные средства, имущество, иные объекты, переданные юридическими и физическими лицами в форме взноса, пожертвования или по завещанию, а также доходы от собственной деятельности и приобретенные на эти доходы объекты собственности.
Полученная Ассоциацией прибыль не подлежит распределению между его членами.
8.5.Порядок регулярных поступлений от членов Ассоциации определяется Положением, утверждаемым Обидам собранием членов Кссоиигадли.
Первоначальный ежегодный членский взнос оплачивается каждым кандидатом в члены Ассоциации одновременно со вступительным взносом. Второй и последующие ежегодные членские взносы оплачиваются каждым членом Ассоциации в течение первого календарного месяца, следующего за отчетным финансовым годом Вступительные и ежегодные членские взносы используются на содержание аппарата управления, консультационной службы, для обеспечения деятельности Ассоциации, предусмотренной настоящим Уставом.
Целевые взносы предназначены для финансирования конкретных мероприятий и программ. Срок, размер и форма внесения целевых взносов устанавливаются Общим собранием членов Ассоциации.
Взносы могут быть оплачены деньгами, ценными бумагами, другим имуществом, а также имущественными и неимущественными правами, имеющими денежную оценку. Стоимость вносимого имущества оценивается по согласованию между членом Ассоциации и Общим собранием членов Ассоциации. Члены Ассоциации утрачивают право распоряжения имуществом, переданным ими в качестве взноса.
8.6.К имущественной базе Ассоциации относятся здания, помещения, различное оборудование и оснащение, имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения, имущество производственного и иного назначения, которое может быть использовано для реализации уставных целей Ассоциации.
8.7.Ассоциация при необходимости пользуется услугами своих членов для решения вопросов содержания и развития материальной базы на договорных началах.
8.8.Ассоциация может привлекать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации валютные ресурсы за счет использования банковского кредита, за счет добровольных пожертвований, целевых взносов и грантов юридических и физических лиц, в том числе зарубежных.
9. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ АССОЦИАЦИИ
9.1.Контроль за деятельностью Ассоциации осуществляется уполномоченными на то государственными органами.
Ассоциация ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Ассоциация предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим уставом.
Ассоциация обязана представлять в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности, о персональном составе руководящих органов, а также документы о расходовании денежных средств и об использовании иного имущества, в том числе полученных от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства.
Ассоциация обязана информировать уполномоченный орган об изменении сведений, указанных в пункте 1 статьи 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", за исключением сведений о полученных лицензиях, в течение трех дней со дня наступления таких изменений и представлять соответствующие документы для принятия решения об их направлении в регистрирующий орган.
9.2.Контроль за финансовой деятельностью Ассоциации осуществляется ревизором, избираемым Общим собранием членов Ассоциации на 2 года.
В обязанности ревизора входит проверка отчетов, баланса, кассы, имущества, счетов, учета, отчетности и делопроизводства Ассоциации.
Ревизор направляет результаты проверок Общему собранию членов Ассоциации.
Ревизор обязан потребовать созыва внеочередного заседания Общего собрания членов Ассоциации, если возникла угроза существенным интересам Ассоциации или выявлены злоупотребления должностных лиц Ассоциации
10. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ
10.1.Реорганизация Ассоциации осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Реорганизация Ассоциации может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.
Ассоциация вправе преобразоваться в фонд, автономную некоммерческую организацию, хозяйственное общество, товарищество или некоммерческое партнерство. Решение о преобразовании Ассоциации принимается всеми членами, заключившими договор о ее создании.
При преобразовании Ассоциации к вновь возникшей организации переходят права и обязанности реорганизованной Ассоциации в соответствии с передаточным актом.
10.2.Ассоциация может быть ликвидирована на основании и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
10.3. Деятельность Ассоциации прекращается:
а) по решению Общего собрания членов Ассоциации;
б) по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации
10.4.Ликвидация Ассоциации производится назначенной Общим собранием членов Ассоциации
ликвидационной комиссией, а в случаях ликвидационной комиссией, назначенной судом.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами некоммерческой организации. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемой Ассоциации выступает в суде
10.5.Ликвидаци: - иссия либо другой орган, проводящий ликвидацию Ассоциации,
помещает в официальной печати по месту нахождения Ассоциации публикацию о ее ликвидации и о порядке и сроке заявления кредиторами претензий. Срок заявления требований кредиторами не может быть менее чем два месяца со дня публикации о ликвидации Ассоциации.
Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Ассоциации.
По окончании срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемой Ассоциации, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается Общим собранием членов Ассоциации.
Если имеющиеся у Ассоциации денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества Ассоциации с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемой Ассоциации производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной действ\тощим законодательством.
Ю.б.После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который >тверждается Общим собранием членов Ассоциации.
10.7.Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется на цели, в интересах которых Ассоциация была создана и (или) на благотворительные цели.
10.8.Ликвидация считается завершенной, а Ассоциация - прекратившей свою деятельность с момента внесения записи об этом в Единый государственный реестр юридических лиц. Все документы Ассоциации сдаются в архив.
Решение о государственной регистрации принято 09 декабря 2010 года, распоряжение № 06-511р. Некоммерческая организация зарегистрирована 17 декабря 2010 года. Данные о государственной регистрации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц
17 декабря 2010 года. Основной государственный регистрационный номер 1104000000906.
Прошито, пронумеровано и скреплено печатью Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Калужской области «7» листов
Комментариев нет:
Отправить комментарий