Я за ТСЖ

21 октября Законодательное Собрание приняло закон "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области". «Данный закон направлен на стимулирование развития передовых форм управления жилищным фондом на территории Калужской области, стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований, обеспечивающих условия развития прогрессивных форм управления жилищным фондом, а также развитие ТСЖ как прогрессивной формы управления жилищным фондом на территории Калужской области.» Так написано в пояснительной записке к этому закону. Сама предыстория данного закона такова. Все мы хорошо представляем, что там, где в доме есть хозяин, там дом содержится в хорошем состоянии. Просто хозяин заинтересован, что бы дом служил долго. Взять, к примеру, дом на одну семью. Там не накого валить, а все надо содержать самим. В многоквартирном доме самосознание, зачастую прежнее, коммунистическое, когда за все отвечало государство. Хотя разницы в домах никакой. Видя это, законодатель определил поддержку ТСЖ, так как именно там, может вырасти ответственный собственник. А дальше, определились с «пряником». Так и раньше было. К примеру, когда создавали колхозы, то колхозу и земельку получше отдавали и техникой снабжали. Так и сейчас. Создали Фонд поддержки реформирования ЖКХ и главным условием определили процент ТСЖ в конкретном муниципальном образовании. Наша область, второй в России подала документы и получила деньги на капремонт. За прошедшее время их пришло в область больше миллиарда. За эти деньги существенно освежили дома. На сегодня, что бы получить деньги в следующем году, надо иметь более 20% ТСЖ В районах области ситуация разная. Есть районы, где приближаются к выполнению этой нормы. К примеру, Сухиничский район. Есть, где отставание. Есть беспокойство за Калугу. Но и не эта главная задача закона. Главней, как ТСЖ будут жить дальше. И тут нужна продуманная кропотливая работа, о чем говорится в законе. Тут надо сказать об Управляющих компаниях. Нельзя всех мазать черной краской. Многие работают добросовестно. Но есть такие, на которые, идут постоянные жалобы. И управы найти невозможно. Используя все рычаги, я, депутат, не могу добиться от некоторых УК, выполнения положенного. На одном из совещаний, обсуждая вопрос капитального ремонта, Губернатор предложил написать закон по поддержке ТСЖ. И специалисты Правового управления его написали. Именно в нем предусмотрены, нормальные условия мотивации работы ТСЖ. Хоть закон будет финансироваться с 2011 года, уже сейчас начинается учеба двух групп Председателей ТСЖ, пока из числа безработных. Далее, обучение должны пройти все председатели ТСЖ. Причем в перспективе, должна проходить переподготовка. В Калуге и области, много успешных ТСЖ, о некоторых я уже писал. Сейчас регистрируем Ассоциацию ТСЖ. Она позволит входящим в неё ТСЖ, чувствовать более уверенно. Задумок много. Время для их реализации пришло. При голосовании по данному закону, интересна позиция фракции КПРФ. Они считают, что областная власть, принимая этот закон, хочет уйти от вопросов ЖКХ. Переложит все на плечи народа. Перед самим заседанием они проводили митинг протеста. Хотя наоборот, надо радоваться, что, наконец-то пойдут дополнительные финансы, стимулирующие деятельность этой отрасли.
Задача, общая задача, вырастить хозяина в доме, ведь редкая квартира стоит полтора миллиона рублей, а так все дороже. Мы в них живем и хотим, комфортно жить и дальше. Все в наших руках. Для тех, кто хочет более детально разобраться в законе, будем проводить парламентские слушанья. Ориентировочно 17 ноября. Так что звоните, мой телефон в Калуге 53 10 37